ESCDS/AF/001/14/B202B2/00000 - Costa del Sol, San Roque Golf, rez-de-chaussée neuf au golf à vendre

San Roque Club, 11310, Cádiz, Costa del Sol rapport

 La description:

Appartement moderne avec 2 chambres et 2 salles de bains, une terrasse de 42 m² avec une vue fantastique sur la mer Méditerranée et le golf. Un débarras et une place pour 2 voitures dans un garage privé sont inclus dans le prix. A votre convenance il y a un ascenseur et une belle piscine.

La nouvelle résidence se trouve à San Roque Club, entre Valderrama Golf et le Real Club de Golf de Sotogrande, à 20 minutes à peine de l’aéroport de Gibraltar et à 90 minutes des aéroports de Málaga et de Jerez de la Frontera. Toute proche de l’offre de loisirs et de sports de La Marina de Sotogrande, de l’école internationale Sotogrande, de centres commerciaux et des plages de sable fin d’Alcaidesa, Sotogrande et Guadiaro.

Cet résidentiel exclusif d’appartements et attiques neufs de 2 et 3 chambres, de style contemporain et méditerranéen, installé au cœur du célèbre resort San Roque Club.

Le promoteur a conçu ce programme de 80 appartements répartis entre 10 bâtiments de trois étages, regroupés en trois phases autour de 3 piscines communes. Chaque bâtiment compte seulement 8 appartements, vastes et aménagés sur trois niveaux (rez-de-chaussée, étage et attique), avec 2 chambres pour deux d’entre eux, et 3 chambres et 2 salles de bain pour les autres.

Place de stationnement dans le parking souterrain et débarras compris dans le prix.

L’intérieur des logements repose sur les concepts « open plan » et « total living », donnant la priorité à un salon spacieux qui précède une grande terrasse ouverte, tous deux entièrement intégrés à l’environnement ponctué de chênes-lièges et exploitant au maximum l’orientation sud dominante, ainsi que la vue sur le golf et la mer.

Les appartements seront entièrement équipés pour emménager dès la livraison, avec des finitions de qualité supérieure, des dalles grand format, de larges baies vitrées et une cuisine dotée d’électroménager, ainsi que l’éclairage dans toutes les pièces et la climatisation, entre autres avantages. Les logements bénéficient de l‘isolation thermique et acoustique la plus efficace du marché (classe énergétique : B).

La résidence sera complétée d’une grande zone de loisirs commune de la taille de trois terrains de football environ, prévoyant la naturalisation de l’environnement dominé par les chênes-lièges à travers des sentiers piétonniers et du mobilier urbain.

Date de livraison prévue phase 1: Septembre 2021

 Certificats EPC

Coûts de fonctionnement réduits (kWH/m)
(< 50) A
(51 À 90) B
(91 À 150) C
(151 À 230) D
(231 À 330) E
(331 À 450) F
( > 451) G
C
Réduction des émissions de CO2 (kg/m)
(< 5) A
(6 À 10) B
(11 À 20) C
(21 À 35) D
(36 À 55) E
(56 À 80) F
( > 81) G
B

 Mots clés

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 Fonctionnalités

Informations de base

Lit
2
Bain
2
Mètre carré
98.25 m2

Information sur le stationnement

Parking
2
Description du garage
Underground

Informations sur le bâtiment

Sol
0
Construit sur
2021
Nombre d'étages
3
Surface de plancher (totale)
98.25

Informations foncières

Pieds carrés
98.25 m2

Information rurale

Stockage
TR-27

 Agréments

 Commodités générales
Central Air
Electric Hot Water
Freezer
Swimming Pool
Microwave
Dishwasher
Landscaping
 Équipements d'accessibilité
Wheelchair Ramp
 Équipements de l'appareil
Refrigerator
 Équipements extérieurs
Exterior Lighting
Fence
Garage

 Quartier

Supermarché 3 minutes par Auto
Université 10 minutes par Auto
L'école 5 minutes par Marcher
se garer 1 minutes par Marcher
Cinéma 13 minutes par Auto
plage 10 minutes par Auto
Café 1 minutes par Marcher
Aéroport 20 minutes par Auto
Station de bus 2 minutes par Auto
Gare 14 minutes par Auto
Poste de police 11 minutes par Auto
Hôpital 20 minutes par Auto
Centre ville 8 minutes par Auto
Centre commercial 16 minutes par Auto

 Emplacement

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